Covid-19 virüsü ile mücadelede kapsamında yürürlüğe giren uygulamalardan biri de “SEYAHAT İZİN BELGESİ”dir. 30 Büyükşehirimize ve Zonguldak ilimizde giriş ve çıkışlar sınırlandırılmıştır. Bu illere gitmek isteyenler veyahut bu illerde bulunup da farklı bir ile gitmek isteyen herkes bu belgeyi temin etmek zorundadır, aksi takdirde giriş-çıkış yapmak mümkün değildir. Ancak bu belge sadece belirli kriterlere sahip […]
Günümüzde bütün dünyaya yayılan ve herkesin hayatını etkileyen “COVİD-19” ismiyle tanınan virüs, Dünya Sağlık Örgütü (DSÖ) tarafından pandemi olarak ilan edilmiştir. Uzmanlarca, bu virüsün en belirgin ve kendisini özel kılan hususun, hızlıca yayılması ve çok kişiye bulaştırılabilir olmasıdır. Bulaşmanın önlenmesi için ihtiyari ve zorunlu birçok tedbirler uygulanmaktadır. Özellikle, 5237 sayılı Türk Ceza Kanunda “Kamunun Sağlığına […]
Modern hukuk sistemlerinde temel prensip tarafların ‘’sözleşmeye bağlılık’’ ilkesidir. Yani taraflar sözleşme kurulurken müzakere ederek anlaştıkları hak ve borçlarıyla bağlıdırlar. Bunun istisnalarından biri mücbir sebep yani önceden ön görülemeyen öngörülmesi mümkün olmayan halin ortaya çıkması durumudur. Böyle bir durum ortaya çıktığında sözleşmeye bağlılık ilkesinin gevşetilmesi ve sözleşmenin bu yeni çıkan duruma göre yorumlanması uyarlanması devam […]
Anayasa ve Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi (AİHS) ile güvence altına alınan temel hak ve hürriyetlerin, kamu gücünün işlem veya ihmallerinden kaynaklı olarak ihlal edilmesi durumunda, Anayasa Mahkemesine bireysel olarak başvurular yapılabilir. Anayasa Mahkemesine başvuru diğer mahkemelere başvurudan farklıdır. Şöyle ki; bir ihlalin varlığı halinde doğrudan bireysel başvuru yoluna gidilemez, önce iç hukukumuzda tüm kanun yollarının tüketilmiş […]
Mahkemece verilen hapis cezalarının, kişinin kendi evinde kalarak, konutta infaz mümkün. Şöyle ki; kanunda sayılan unsurlar gerçekleştiği takdirde, kişi kendi konutunda kalarak cezasını infaz edebilir. Bu durum 5275 sayılı kanunun 110. maddesinin ikinci fıkrasında düzenlenmiştir. Ancak 15 Nisan 2020 tarihinde yürürlüğe giren 7242 sayılı Ceza ve Güvenlik Tedbirlerinin İnfazı Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda Değişiklik […]
Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulu’nun 25.01.1984 gün 1983/3 Esas, 1984/1 Karar sayılı kararıyla, istisna (eser) sözleşmelerinin bir türü olan kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde yüklenicinin kendi kusuruyla işi muayyen bir zamanda bitirmeyerek temerrüde düşmesi nedeniyle iş sahibi tarafından sözleşmenin feshi halinde, uyuşmazlığın kural olarak Borçlar Kanunu’nun 106-108. maddeleri hükümleri çerçevesinde çözümlenmesi gerekeceğine, ancak, olayın niteliği […]
Genel olarak bir sözleşmenin feshedilebilmesi için , fesih iradesinin karşı tarafa bildirilmesi yeterlidir. Yani fesih tek taraflı irade beyanı ile gerçekleşir. Ancak Kat Karşılığı İnşaat sözleşmesi karma nitelikte özel bir sözleşme olup bu sözleşmenin feshi de bir takım özellikler arz etmektir. Uygulamada ne yazık ki fesih prosedürünü tam ve gereği gibi yapmayan taraf bazen haklı […]
TELAFİ ÇALIŞMASI NEDİR? Covid-19 salgını nedeniyle sosyal izolasyonun arttığı dönemlerde salgının yayılmasını önlemek amacıyla pek çok işveren 4857 sayılı İş Kanunu çerçevesinde önlem almaktadır. Yapılan işin niteliğine göre işveren çalışanlarını evden çalışma sistemine geçirebileceği gibi yapılan işin evden çalışmaya elverişli olmaması durumunda gelecekte telafi çalışması yaptırabilecektir. Bu çalışmamızda “Telafi Çalışması” ele alınacaktır. 4857 sayılı İş […]
Kat Karşılığı İnşaat sözleşmeleri her iki tarafa borç yükleyen karma nitelikli sözleşmelerdendir. Bu sözleşme türünün bir tarafı arsa sahibi diğer tarafı arsa üzerinde yapı yapmayı taahhüt eden müteahhittir. Arsa sahibinin arsayı müteahhide teslim borcunun yanında , sözleşme uyarınca imalat seviyeleri bağlı olarak ortaya çıkan bağımsız bölümleri müteahhide satmayı taahhüt etmektedir. Müteahhidin de sözleşmede belirlenen teknik […]
COVID-19 SALGINININ SÖZLEŞMELERE ETKİSİ İFA İMKANSIZLIĞI-İFA GÜÇLÜĞÜ-UYARLAMA Tüm dünyada olduğu gibi ülkemizde de etkisini gösteren Covid-19 salgını gündelik yaşam ve ekonomiyi oldukça kötü etkilediği gibi sözleşmelere de sirayet etmiş durumdadır. Bu yazı ile Covid-19 salgınının sözleşmelere olan etkisi, ifa imkânsızlığı, ifa güçlüğü ve sözleşmenin uyarlanması hakkında bilgi verilecektir. Söz konusu salgının sözleşmeler bakımından birçok uyuşmazlığı […]
